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STORIES: A natureza inspirou sua nova história




TEGRA lançou em 2018 o primeiro residencial com painéis para captação de energia solar, reutilização de águas cinzas e um lindíssimo bosque em um empreendimento que tem a alma da região.

Você sabia que ainda pode aproveitar as promoções de Tvs do MAGALU para ver com mais nitidez e beleza de toda a programação? Aproveite!

Cada um de nós tem na sua história as lembranças da infância e dos lugares por onde passamos. Aromas, sons, imagens, convívio e experiências. Tudo isso se conecta, criando capítulos únicos na nossa vida. E agora, novos capítulos únicos estão prontos para serem escritos em um novo lugar que também tem a sua história. Sim, porque somos todos protagonistas.


Sou Adilson Seabra, Corretor Imobiliário registrado no Creci-RJ sob o nº 39.415, com mais de 20 anos de experiência profissional.  Todos, inclusive o mercado imobiliário, teremos de nelas imergir.




Jacarepaguá sempre foi conhecida como uma região que recebe todos de braços abertos. Quem mora aqui tem orgulho do lugar onde vive e cada morador sabe o valor de conviver diariamente cercado pelo verde marcante e pela história da região. E todos tem, verdadeiramente, um carinho particular por cada cantinho do bairro. Hoje, viver em Jacarepaguá é contar com um mundo de conveniência na porta de casa, é ter acesso a tudo que deixa a sua história mais completa, é estar conectado às principais regiões da cidade, contar com uma infinidade de opções de comércio e serviço, e muita praticidade no seu dia dia.

Momentos, escolhas, caminhos. É assim que todos nós escrevemos nossas histórias. E sua história vai ganhar mais um novo capítulo: sua nova casa. 
Em um empreendimento que ouviu a sua opinião, seus desejos e anseios de conviver com a natureza, você vai ter o privilégio de ter um verdadeiro refúgio para sua família. 

Sinal verde para uma vida repleta de ar livre.
No Stories, além das diversas opções de lazer, você ainda vai ter um bosque privativo dentro do próprio empreendimento, uma horta para você e seus filhos cultivarem, mirante da árvore para seu filho brincar, uma academia ao ar livre para cuidar do corpo e da mente, respirando o ar puro, e um food station, com forno de pizza e churrasqueira, que ninguém é de ferro, onde você vai contar e ouvir boas histórias e compartilhar momentos inesquecíveis.


Para escrever uma boa história, corpo e mente devem estar em perfeita harmonia. Com o Espaço Corpo & Mente o Stories vai proporcionar  o ambiente ideal para você alcançar esse equilíbrio. O bicicletário, além de ter um lugar para guardar mais de 150 bikes, vai ter um espaço para você fazer a manutenção e limpeza daquela que vai levar você e seus filhos para saudáveis passeios de fim de semana em família.

Mas, ainda não é tudo! Nas Garden Houses do Stories, com área social que se estende a um amplo jardim, onde você pode ter um spa completo e recriar o ambiente perfeito para se sentir em uma verdadeira casa, inclusive com acesso pelo jardim.

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O Stories inovou também, no quesito sustentabilidade, com o consumo consciente com utilização de válvulas de duplo acionamento nas bacias sanitárias, o reaproveitamento das águas cinzas, dos lavatórios dos banheiros, drenos de ar-condicionado e áreas de serviço e aproveitamento das águas das chuvas, que, depois do adequado tratamento serão utilizadas nas descargas dos banheiros.
Finalmente, para coroar de êxito, o empreendimento também inovou com a utilização de um sistema de energia solar, através de painéis solares para gerar parte da própria energia de forma limpa, que proporcionará significativa economia e redução dos custos condominiais.

O que achou deste conteúdo a respeito da importância do relacionamento com o cliente? 

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Brookfield lança primeiro residencial na região do Parque Olímpico após competições


Morar entre o mar e a montanha e praticamente dentro de um polo de mobilidade urbana. Essas são as aspirações de muitos cariocas que buscam um lugar para viver.

Assim é o Fontano, primeiro lançamento na região do Parque Olímpico, na Barra da Tijuca, após o fim das competições que encantaram o Rio no mês de agosto.



A Brookfield Incorporações reuniu o que há de melhor no residencial: apenas um edifício no centro de um terreno com mais de 8.300 m²,  a apenas 200 metros da Transcarioca e bem próximo da Transolímpica, que levou a uma redução de 60% do tempo gasto entre Recreio e Deodoro. Sem contar a facilidade de integração com a Linha 4 do Metrô, que permite chegar à Zona Sul e ao Centro na metade do tempo que se gastava para ir de carro. 
A localização privilegiada do empreendimento ainda permite fácil acesso à Avenida Ayrton Senna e à Salvador Allende, além de casas de espetáculos, shoppings e rápido acesso às praias da Barra e do Recreio.

Da conveniência ao lazer, o condomínio terá a cara do Rio e seus elementos que contemplam a natureza. Os itens aquáticos estão entre os destaques: piscina com 40 m e raia de 25 metros, prainha e borda prainha (espelho d´água), solarium, bar da piscina, piscina infantil e bangalôs para descanso.

Viva perto de tudo que você precisa sem se afastar das pessoas que você mais ama. Imagine como seria ter 1 hora a mais no seu dia para fazer o que quiser. 


O bem-estar é outra característica presente no empreendimento, que contará com Fitness, quadra de areia, sauna, e quadra recreativa. As crianças vão se divertir na mini-cidade, no playground, na brinquedoteca e no espaço kids. Os já tradicionais salão de festas e churrasqueira/forno de pizza também estarão presentes. Este último item ficará afastado da torre para garantir privacidade e evitar que o barulho incomode os moradores.

"Uma região como a do Parque Olímpico merecia um residencial como o carioca quer, com facilidade de acesso para vias importantes e modernas, serviços e qualidade, desde a área externa até as unidades", ressalta Marco Adnet, Diretor da Unidade de Negócios Rio da Brookfield.

Sustentabilidade e modernidade também integram o Fontano. Para minimizar os custos de água e energia, nas unidades haverá bacias sanitárias com duplo acionamento, medidor individual de água e áreas comuns, torneiras com acionamento automático, reaproveitamento de água da chuva e iluminador com sensor de presença.
As partes sociais serão entregues com previsão para wireless. Além disso, a Brookfield investiu no paisagismo e urbanização da rua onde estará o Fontano.


Com edifício único, o futuro morador poderá aproveitar os 8,3 mil m2 de área, sendo 2 mil m2 só para lazer. As unidades seguem o mesmo padrão de qualidade. Haverá unidades de 2 e 3 quartos, entre 68 m2 e 81 m2, bem como unidades do tipo Garden, com terraço descoberto, 2 ou 3 dormitórios e metragens de 89 m2 a 135 m2. Os apartamentos serão entregues com porcelanato na sala, nos quartos e na cozinha.


Esclareça todas as suas dúvidas em um só lugar. 

Lançamentos de imóveis no Rio crescem na contramão do país

Enquanto as construtoras do país estão se concentrando nas vendas, os lançamentos no Rio ainda tem mostrado bastante fôlego


Rio de Janeiro - As construtoras e incorporadoras do país estão colocando o pé no freio nos lançamentos para se concentrarem em vendas de estoques, mas o Rio de Janeiro, umas das principais praças imobiliárias do país, o mercado ainda tem mostrado fôlego.
Os lançamentos de novos imóveis na capital fluminense subiram 15 por cento de janeiro a maio deste ano ante o mesmo período de 2013, com as construtoras e incorporadoras se voltando para as zonas oeste, norte e centro da cidade, segundo dados da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro (Ademi-RJ).
Enquanto isso, os novos empreendimentos na cidade de São Paulo, caíram 14 por cento, segundo o sindicato paulista da habitação.
Para muita gente, não ter que enfrentar o trânsito de casa para o trabalho (e tudo de volta ao final do dia) é um sonho. Para quem é freel...


"De janeiro a maio, os lançamentos (residenciais) tiveram crescimento de 14 por cento no Rio de Janeiro.
Em junho, vai ser igual ou menor do que no ano passado", afirmou o presidente da Ademi, João Paulo Rio Tinto de Matos.
A melhora na segurança e obras de infraestrutura e de mobilidade urbana visando especialmente as Olímpíadas de 2016, além de projetos de óleo e gás que atraem mais moradores para a cidade, são fatores que têm contribuído para os novos lançamentos no Rio, cujo preço do metro quadrado tem avançado menos.
Enquanto a oferta de terrenos na zona sul da cidade míngua, a zona oeste, que se estende dos bairros Barra da Tijuca ao Recreio dos Bandeirantes, é a área com mais espaços disponíveis e onde estão localizados grandes condomínios residenciais e bairros planejados.
Tanto é que os lançamentos de imóveis residenciais na região cresceram 72 por cento nos cinco primeiros meses do ano, segundo a Ademi.
"A zona oeste é onde está a disponibilidade de terrenos. Conforme a cidade vai expandindo, a tendência é que esta área venha sendo ocupada", disse à Reuters Luiz Carlos Siciliano, diretor executivo da Gafisa para o Rio de Janeiro.
Em agosto, a companhia deve lançar na região um empreendimento no bairro de Jacarepaguá.
Já a zona norte, que durante muitos anos ficou sem lançamentos, voltou a atrair a atenção das empresas com a chegada das Unidades de Polícia Pacificadora (UPPs) em favelas e o aumento da segurança na região.
"Existe um movimento de revitalização da zona norte, com lançamentos acontecendo com bastante sucesso e bastante velocidade de vendas", disse o diretor de incorporação da Dominus Engenharia, Marcelo Oliveira.
"Há um aquecimento de demanda por unidades residenciais. Muitas regiões da zona norte têm carência de lançamentos", acrescentou.
A prefeitura carioca também tenta revitalizar a zona portuária, na região central da cidade, em um projeto chamado Porto Maravilha, ainda concentrado em empreendimentos comerciais, enquanto os imóveis residenciais na área não deslancham.
"Se analisarmos a região do Porto (...) a gente acredita bastante no residencial, mas talvez o momento dos empreendimentos residenciais venha um pouco após o início das atividades dos comerciais", disse o diretor da Tishman Speyer no Brasil, Daniel Cherman.
Por enquanto as companhias ainda avaliam a construção de residências na região portuária.
"Estamos examinando um terreno na região do Gasômetro para uso misto (corporativo e residencial)", disse o vice-presidente da RJZ Cyrela, unidade da Cyrela Brazil Realty, Rogério Zylbersztajn.
Ele se refereiu à área da União comprada pela prefeitura e que está sendo vendida para construtoras para se transformar em um novo bairro no porto.


Duas grandes empresas da construção civil se uniram para criar um lugar único na Barra da Tijuca, totalmente sustentável, sem preceden...

Preços Desaceleram, Mas  Não Por Muito Tempo
A expansão dos lançamentos em novas regiões do Rio de Janeiro ocorre ao mesmo tempo em que o preço do metro quadrado na cidade, o mais caro do Brasil, cresce em um ritmo menor.
O preço médio do metro quadrado, que chegou a subir 3,44 por cento em novembro de 2011 na comparação mensal, subiu apenas 0,37 por cento em junho ante maio, na menor variação mensal desde março de 2008.
A desaceleração na capital fluminense também é percebida na variação acumulada em 12 meses, já que em junho foi registrado o menor aumento nesta comparação desde o início da série histórica --uma alta de 12,5 por cento--, segundo o índice FipeZap Ampliado, que faz o levantamento de preços de imóveis novos e usados em 16 cidades brasileiras.
"A desaceleração acontece em grande parte devido ao esfriamento natural da economia e o crescimento da inflação... Também não temos investidores de curto e médio prazo agindo no mercado imobiliário, com intuito de fazer especulação", disse o coordenador do Índice FipeZap, Eduardo Zylberstajn.
Segundo ele, parte da desaceleração pode ser atribuída à Copa, que afetou a comercialização no primeiro semestre, mas com o fim do evento, os preços devem voltar a se animar nos próximos meses.
Apesar da expansão mais lenta nos preços, o Rio de Janeiro segue tendo o metro quadrado mais caro do Brasil, de 10.648 reais em junho, ante 9.285 um ano antes, segundo o índice FipeZap.
Aquarela Carioca é a melhor opção para sua família. Localizado na Rua Do Bispo, na Tijuca, a 800 metros do metrô, próximo do túnel Rebouças e cercado por toda a infraestrutura da região, com apartamentos de 2 e 3 quartos com vaga, ao lado de tudo que você precisa.  Saiba mais...


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